2002〜2012年築, 専有面積27.86㎡〜47.86㎡の平均販売価格
東京都
149.4万円/㎡
前年比+15.4%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比+12.7%
エルミタージュ代田橋
東京都杉並区方南一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩9分
2007年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 37.86㎡の場合
相場
3,816万円
100.8万円/㎡
1,770
3,134
4,498
5,862
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,498万円
82.8万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
エルミタージュ代田橋
3,490万円（92.2万円/㎡）/ 3階 / 37.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,490万円 | 92.2万円 | 3階 | 37.86㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/29 | 3,600万円 | 95.1万円 | 4階 | 37.86㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/26 | 3,700万円 | 82.7万円 | 4階 | 44.75㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/04 | 3,700万円 | 82.7万円 | 3階 | 44.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/25 | 3,350万円 | 88.5万円 | 4階 | 37.86㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/03/15 | 3,550万円 | 93.8万円 | 4階 | 37.86㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/10 | 3,480万円 | 91.9万円 | 4階 | 37.86㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 97.8万円 | 4階 | 20.34㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | エルミタージュ代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,490万円 | 92.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/13 | ドルチェ笹塚・壱番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅7分 | 3,040万円 | 99.3万円 | 30.62㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/29 | 日神デュオステージ代田橋和泉通り 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,990万円 | 95.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/20 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,680万円 | 104.5万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/13 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 5,200万円 | 113.2万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 107.4万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/01 | パークウェル方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅5分 | 3,180万円 | 69.7万円 | 45.61㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/19 | トーシンフェニックス方南町弐番館 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 2,580万円 | 84.9万円 | 30.38㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2023/01/30 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 3,580万円 | 121.8万円 | 29.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 3,150万円 | 80.7万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/14 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 3,000万円 | 96.7万円 | 31.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 3,690万円 | 114.6万円 | 32.2㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェニックス永福町弐番館 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 2,790万円 | 94.7万円 | 29.46㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 5,200万円 | 137.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
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